12 бизнес-идей с пассивным доходом, которые стоит попробовать в 2023 году

Что приходит вам на ум, когда вы слышите термин «пассивный доход»? После того, как вы пропустите образы пальм и роскошной жизни, вы, вероятно, вернетесь на землю и подумаете обо всех слишком хороших, чтобы быть правдой, заявлениях — «заработайте $10 000 на следующей неделе!» — которые могут подпортить доверие к пассивному доходу. Хотя пассивный доход не является гарантированной победой, если вы работаете с намерением (да, работа все же присутствует), вы можете вырваться из обмена времени на деньги. Я поговорил с реальными людьми, которые зарабатывают реальные деньги, не прилагая особых усилий, и вот 12 способов получения пассивного дохода, которые показались мне наиболее реальными.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это способ получения дохода без прямого обмена времени на деньги. Хотя при этом приходится выполнять определенную работу, это дает вам рычаг, позволяющий зарабатывать больше, работая меньше.  Прежде чем перейти к рассмотрению способов получения пассивного дохода, необходимо помнить о нескольких вещах:

• Если возможно, начните с того, в чем вы разбираетесь. Работа с темой или отраслью, в которой у вас есть опыт, может сделать процесс более гладким. Если ваши навыки или интересы не совпадают ни с одной из представленных ниже идей пассивного дохода, ознакомьтесь с нашим руководством по недорогим бизнес-идеям. Существует множество способов зарабатывать деньги и иметь больший контроль над своей работой.
• Автоматизируйте. Автоматизация и пассивный доход — это возможность делать больше за меньшее время. Например, Манфред использует Zapier для автоматической передачи новых заказов на добавки своему стороннему поставщику, что означает, что автоматизация и дропшипперы справляются с каждым аспектом выполнения онлайн-продаж.
• Не задерживайте дыхание. Если бы пассивный доход был прост или гарантированно работал, все бы им занимались. Есть причина, по которой большинство доходов не являются пассивными. Поэтому убедитесь, что вы идете к этому с реалистичным мышлением и пониманием того, что в конце пассивной радуги не всегда будет горшок с золотом.

12 примеров пассивного дохода

Пока мы изучаем несколько способов получения пассивного дохода, пусть они послужат вдохновением для вашего собственного творчества. Хотя вы можете попробовать один из этих способов получения пассивного дохода, наша цель — помочь вам понять различные виды бизнеса и инвестиций, а также их общие характеристики, чтобы у вас потекли соки.

1. Сдайте свой автомобиль в аренду

Накладные расходы: Низкие, при условии, что у вас уже есть автомобиль.

Если вы живете не в пешеходном районе, вам необходим автомобиль для всех основных нужд. Но если вы относитесь к миллионам людей, которые хотя бы часть времени работают удаленно, то, вероятно, вы не так часто пользуетесь автомобилем, как раньше.  На помощь приходит совместное использование автомобилей. Пол Сандин, генеральный директор компании Emparion, сказал мне: «Вы можете разместить свой автомобиль на рынке совместного использования автомобилей, чтобы выйти на местный рынок арендаторов автомобилей. Как только ваш автомобиль будет соответствовать требованиям платформы для утверждения объявления, вы получите услугу аренды автомобиля». Разрешение людям брать ваш автомобиль в краткосрочную аренду, очевидно, может приносить вам сотни долларов в месяц, так что если вы хотите и можете использовать этот поток пассивного дохода, вы можете покрыть часть или все свои ежемесячные расходы на автомобиль.  Turo утверждает, что средний годовой доход от аренды одного автомобиля составляет чуть более $10 000.

2. Продать онлайн-курс

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Если вы обладаете уникальными навыками или опытом, поделитесь знаниями. Именно так поступает Стефан Палиос для получения пассивного дохода: «В настоящее время у меня есть два источника пассивного дохода — оба сейчас небольшие, но полностью пассивные: Моя книга «50 законов фриланса» (через Amazon) и мой курс «Как найти клиентов-фрилансеров с помощью Twitter» (через Udemy). Элемент рынка — вот что делает этот доход пассивным. Amazon продвигает и продает мою книгу, а Udemy продвигает и продает мои курсы. Это не доход, меняющий жизнь (пока!). Но я опубликовал книгу в 2020 году, и она до сих пор приносит мне ежемесячный доход. Курс новый, но я создал его относительно быстро, так что временная рентабельность инвестиций хорошая».

Если предполагается, что создаваемый вами курс является вечнозеленым — то есть он будет оставаться актуальным в течение некоторого времени — вам достаточно создать его один раз, а затем люди смогут продолжать покупать его без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.

3. Заведите блог

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Два с половиной года назад Меган Джонс создала свой блог о путешествиях «Эликсир путешественника». «Проработав над ним полтора года, я смогла уволиться с работы», — сказала она мне. «Число посетителей моего сайта превысило 160 000 человек в месяц, и теперь я получаю пассивный доход каждый божий день».

Блог Меган зарабатывает деньги на показе рекламы и партнерском маркетинге. «Рекламодатели платят мне за показ рекламы моим читателям, и если читатель нажимает на ссылку на отель или турпакет, который я рекомендовала, я получаю комиссионные, если он его покупает», — добавила она. Недавно Меган получила комиссионные после того, как один из читателей забронировал поездку в отеле, который рекомендовала Меган. 

Упорный труд и последовательность Меган принесли свои плоды, и она отметила, что «как только вы накопите достаточно контента на своем сайте, вы сможете зарабатывать деньги каждый день, даже не пытаясь». Самое лучшее в блоге о путешествиях — это высокая рентабельность, более 90%. Сейчас я пассивно зарабатываю около $5 000 каждый месяц». Чтобы сделать ведение блога еще проще, вы можете использовать автоматизацию ведения блога для ускорения рабочего процесса.

4. Инвестируйте в арендную недвижимость

Накладные расходы: Высокие. Для покупки недвижимости вам понадобятся либо наличные, либо финансирование.

Инвестиции в недвижимость не являются доступным вариантом для большинства людей, но если у вас есть наличные деньги, это проверенный и верный способ приумножения богатства и один из лучших видов инвестиций с пассивным доходом. Майкл Грин, владелец компании Quick Cash Homebuyers, на собственном опыте убедился в преимуществах инвестирования в недвижимость. «Благодаря моему опыту в сфере недвижимости я смог найти и приобрести доступную по цене арендную недвижимость в разных частях страны, которую я затем сдаю надежным арендаторам. Создав здоровый портфель арендной недвижимости, я ежемесячно получаю стабильный пассивный доход. После вычета расходов на ремонт и обслуживание, а также налогов, у меня остается значительная часть прибыли от моих инвестиций, которую я могу повторно вложить в другие виды деятельности, приносящие пассивный доход.» Если вы заинтересованы в арендной недвижимости, но не готовы пополнить свой портфель, вы можете начать со сдачи в аренду дополнительной спальни или, если вы все равно планируете покупку, приобрести дуплекс и сдавать половину в аренду, живя на другой стороне.

5. Сдавайте в аренду складские помещения

Накладные расходы: От переменных до высоких. Стоимость покупки склада самообслуживания варьируется в широких пределах, но, скорее всего, вам потребуется не менее 40 000 долларов наличными или финансирование.

Еще один вариант инвестирования в недвижимость — покупка и сдача в аренду складских помещений. Томек Млодзки, генеральный директор компании PhotoAiD, сказал: «Если вы купите в каком-нибудь городе место в гараже, вы можете быть уверены, что цена на него будет постоянно расти, по крайней мере, так же, как и на остальную недвижимость, и что вы в любой момент найдете, кому его сдать. Я занимаюсь этим с начала своей взрослой жизни и считаю, что это хороший способ инвестировать, не тратя слишком много. Сдача в аренду и/или продажа такого помещения через несколько лет гарантированно будет хорошей инвестицией.» Ютубер AJ Osborne of Self Storage Income поделился, что цена для начала работы и покупки складской недвижимости зависит от местоположения, размера недвижимости и потенциального дохода.

6. Инвестировать в фондовый рынок

Накладные инвестиции: Переменные. Вы сами решаете, сколько вам удобно вкладывать.

Если вы готовы играть в долгую игру с пассивным доходом, то инвестирование в такие варианты, как взаимные фонды и акции, может стать хорошим шагом. Если вам нужен более свободный подход, рассмотрите вариант паевого фонда с роботом-консультантом. Вы можете попытать счастья на фондовом рынке, чтобы получить более практический доход.  Исторически сложилось так, что среднегодовая доходность S&P 500 составляет около 10,5%, но будьте уверены, что вы не вкладываете деньги, которые могут понадобиться вам в ближайшее время (или вообще когда-либо, честно говоря). Хотя со временем вы почти гарантированно заработаете деньги, из-за непредсказуемости рынка вы никогда не можете знать, когда эти деньги у вас появятся.

7. Продвигать партнерские продукты

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Некоторые блоггеры используют партнерские продажи как часть потока пассивного дохода, но вы также можете создавать нишевые сайты, ориентированные исключительно на партнерские продукты. Уэсли Страйкер создавал Commerce Caffeine около полутора лет. Сайт представляет собой подборку программных инструментов для электронной коммерции и стратегий роста, и Уэсли нацелен на ключевые слова с низкой конкуренцией и высокой целевой аудиторией.

«Commerce Caffeine» зарабатывает деньги за счет реферальных комиссий, спонсорства и цифровых продуктов. Это полностью пассивный бизнес — я трачу на него около 5 часов в неделю, в основном на написание контента. Но если я отлучусь на несколько недель (или даже месяцев), бизнес не пострадает и продолжит зарабатывать деньги пассивно. Это отличная бизнес-модель, и если я решаю тратить на нее время, она растет, и чем больше она растет, тем больше я отдаю на аутсорсинг и тем меньше времени трачу на нее».

8. Продавать цифровые активы

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

У вас есть способности к дизайну? Попробуйте продавать цифровые активы. Янна Берман, основательница компании Urban Mamaz, отметила: «Такие вещи, как цифровые планировщики, популярны, потому что вы обращаетесь как к обычным людям, так и к владельцам бизнеса. Фокус в том, чтобы не отставать от тенденций и быть уверенным, что у вас есть популярные продукты, чтобы ваши продажи оставались высокими».

Янна создает и продает множество цифровых загрузок, включая планировщики, настенные рисунки и страницы для раскрашивания. Изображение через Urban Mamaz. Самое лучшее в цифровых товарах то, что вы создаете их один раз, и это неограниченный ресурс, который можно распространять, когда клиент нажимает кнопку «купить». Многие торговые площадки, включая Etsy, позволят вам продавать такие цифровые активы.

9. Продавать стоковые фотографии

Накладные расходы: Низкие, при условии, что у вас уже есть камера.

Еще одним видом творческой деятельности, который может приносить пассивный доход, является продажа стоковых фотографий или лицензирование своих изображений. Тайлер Хатчинсон, основатель компании Energy Powder World, продает свои оригинальные фотографии художникам и дизайнерам. Он поделился: «Я всегда был увлечен фотографией, и я нашел ей применение». Если вы не предлагаете эксклюзивные лицензии, вы можете продавать одни и те же фотографии нескольким людям.

10. Купить торговый автомат

Накладные расходы: Средние. Даже подержанные торговые автоматы могут стоить несколько тысяч долларов.

Возможности поджидают в неожиданных местах — например, во время перекуса. Маркус Грэм поделился в Twitter информацией о том, что было сделано для размещения торгового автомата, который принес прибыль в размере 40 000 долларов. Запуск этой торговой точки обошелся в $3 000. Всего за автоматы было заплачено 1700 долларов, за считыватели карт — 600 долларов, за товар — 500 долларов и за доставку — 150 долларов. Автоматы приносили более $3 000 в месяц. Я вернул свои деньги через 2 месяца и продал место за $40 000. Отличная инвестиция pic.twitter.com/Ra5nCWiNYb — Маркус Грам | Эксперт по торговым автоматам (@brothergram) 21 июня 2022 г. Другие люди, такие как Джамон Гарретт, тоже используют торговые автоматы в качестве пассивного дохода. Официально начал свой бизнес по продаже торговых автоматов (3-й бизнес) с закрепленным местом. Я в восторге от этого актива, пассивный доход — это движение ♻️ #VendingMachineBusiness #AssetsOverLiabilities pic.twitter.com/3HabfRgXAK — Большой Мон 👑🦁 (@_MoneyMakingMon) 18 мая 2020 г.

11. Собственный рекламный щит

Накладные расходы: От переменных до высоких. Подержанные рекламные щиты могут стоить от десятков до сотен тысяч долларов.

Рекламные объявления в блогах — это цифровые версии рекламных щитов, поэтому, естественно, для получения пассивного дохода можно пойти и по старому пути. Если у вас есть участок земли, на котором разрешено размещение рекламных щитов, вы можете установить свой собственный. Или вы можете купить существующий рекламный щит через такие сайты, как OutdoorBillboard. Став владельцем рекламного щита, вы сдаете его в аренду рекламодателям. Вам придется следить за получением соответствующих разрешений и обеспечивать постоянное наличие рекламодателей, но в зависимости от вашего местоположения ваш рекламный щит может зарабатывать тысячи долларов в месяц.

12. Дропшиппинг

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Дропшиппинг позволяет продавать физические товары через Интернет, не имея никаких запасов. Это привлекательно, потому что теоретически у вас гораздо меньше рисков, чем в традиционном магазине электронной коммерции, поскольку вы не вкладываете деньги в инвентарь. Хотя дропшиппинг может быть отличным способом получения пассивного дохода, BeginnersPassiveIncome повторяет, что это не стратегия быстрого обогащения. Блог поделился: «Сотни людей рассказывают о том, как они «зарабатывают шестизначный пассивный доход на дропшиппинге товаров в Интернете». Некоторые продают несколько товаров с высокой ценой каждый месяц, а другие продают сотни товаров с низкой ценой. Однако то, сколько вы зарабатываете, зависит от нормы прибыли и расходов, которые часто упускаются из виду.» Прежде чем начнут поступать деньги, вам нужно будет выбрать нишу, найти поставщика и создать сайт.

Используйте автоматизацию для получения пассивного дохода

Как правило, потоки пассивного дохода требуют предварительной работы, но приносят доход, несоизмеримый с вашими временными затратами по мере развития бизнеса. Стремитесь автоматизировать как можно больше, если хотите тратить меньше времени на бизнес с пассивным доходом без ущерба для прибыли.